马萨诸塞州财产税和净计量

马萨诸塞州财产税和净计量

2020年6月16日 |通过 基思·马丁 在华盛顿特区

对于风能和太阳能项目,马萨诸塞州的财产免税额不适用于该项目所赚取的净计量抵免额出售给不缴纳财产税的实体,例如学校和地方政府。

联合救助公司(United Salvage Corp.)于2012年在马萨诸塞州弗雷明汉拥有的建筑物的屋顶上安装了800千瓦的太阳能系统。它从系统向本地公用事业公司Eversource供应电力,以换取可用于支付从Eversource购买的电力的净计量信用额。 2016年,该太阳能系统出于物业税目的被评估为略高于120万美元,略低于2017年的金额。

联合救助公司(United Salvage Corp.)在2013年签署了一份合同,将其五年来的所有净计量信用额卖给该市。该市使用它们在三个城市设施中支付电费账单:派出所,公共图书馆和公共运动场。

马萨诸塞州财产税法令豁免了用于向“本章应课税的财产”提供能源的风能和太阳能设施。豁免在第45条中。

United Salvage Corp.辩称,由于电力进入Eversource电网,最终将其供应给所有Eversource客户。

但是,马萨诸塞州财产税委员会的政策是,在使用净计量抵免额的情况下,将电视为已使用。上诉后,上诉税务局拒绝推翻该政策。

情况是 美国联合救助公司诉弗雷明汉市评估委员会。 上诉委员会于5月发布了裁决。

这是一个警告,提醒您在马萨诸塞州的项目中计入财产税,因为这些项目的净计量抵免额将由政府或免税实体使用。